2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
30.0万円/㎡
前年比+29.5%
宮崎市
30.0万円/㎡
前年比+29.5%
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コアマンション橘公園リバーステージ
宮崎県宮崎市吾妻町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩18分
2007年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,364万円
32.8万円/㎡
1,184
1,971
2,758
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,758万円
27.4万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
コアマンション橘公園リバーステージ
2,080万円（28.9万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,080万円 | 28.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/03 | 2,180万円 | 27.3万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 2,780万円 | 31.9万円 | 14階 | 87.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 2,780万円 | 33.5万円 | 14階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,180万円 | 30.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/31 | 2,280万円 | 31.7万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/18 | 1,800万円 | 25.0万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 27.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 33.0万円 | 14階 | 87.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 34.7万円 | 14階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,140万円 | 29.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 28.5万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,480万円 | 28.4万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 31.3万円 | 10階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 34.1万円 | 14階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,580万円 | 29.6万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 36.0万円 | 14階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,690万円 | 30.8万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,980万円 | 27.2万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 31.9万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | コアマンション橘公園リバーステージ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/25 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/24 | エイルマンション神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅6分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/16 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/30 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/23 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,250万円 | 28.9万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/29 | サーパス和知川原 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/14 | エイルマンション西池町 宮崎市西池町 | 宮崎駅22分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 2,660万円 | 31.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅17分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/03 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | エイルヴィラクレストリバー鶴島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅3分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅8分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/04 | オーシャン瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランドパレス瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,785万円 | 22.7万円 | 78.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で29.5%上昇、宮崎市では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は宮崎市の平均と比較して3.7%割安です。